[1P-11173]
"부동산은 현장을 보는 것이 답이다."
"위 사진은 직접 촬영한 100% 실사진입니다."
www.mnjrealty.co.kr
[ 매물 기본정보 ]
1. 소재지 : 서울시 강남구 삼성동
2. 면적 : 계약면적 1999.68㎡ (약 604.9P) / 전용면적 1480.31㎡ (약447.79P)
3. 거래형태 : 임대차
4. 가격 : 보증금 10억 / 월세 7,500만원
5. 중개대상물 종류(건축물대장상) : 업무시설
6. 해당층/총층 : 전층
7. 입주가능일 : 즉시
8. 방수/욕실수 : 홀8 / 내부 남녀 분리화장실
9. 사용승인일 : 2023년 09월 27일
10. 주차대수 (법정/가능) : 9대/9대
11. 관리비 : 1400만원
12. 방향 : 남 (건물 주출입구 기준)
[매물 추가 정보]
✅ 선릉역 도보 약 8분 거리 위치한 S급 신축건물 통임대 (분할임대 가능)
✅ 임대면적 : 604.9P, 계약면적 447.79P
✅ 높은 층고, 넓은 창, 기둥 없는 구조로 개방감 우수, 높은 공간 활용도
✅ 전층 냉난방시설, 열교환기 시설, 공조시설 설치
✅ 8층 시원한 선릉뷰 전용 테라스, 9층(옥탑층) 공용 테라스
✅ 1층 Reception 및 공용 회의실 고려한 공간 설계
✅ 바로 옆 유료주차장 위치로 추가 주차대수 확보 가능
✅ 내부 남녀 분리화장실, 엘리베이터 O, 각층 보안시스템 설비 O, 주차 9대 가능
✴️ 협의 필요한 부분은 성심껏 조율해 드리겠습니다.
✴️ 문의 주시면 친절하게 상담 드리겠습니다.
✴️ 면적은 임대인이 고지한 내용으로 실제와 다소 상이할 수 있습니다.
✴️ 관리비는 실제 사용량에 따라 변동될 수 있습니다.
[ 매물 담당 ]
🟦 담 당 : [1P-11173] 소속공인중개사 박성현 과장 / 010-9874-1701
🟦 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
🟦 서울특별시 강남구 논현로 114길 11, 2층 (논현동 해광빌딩)
🟦 등록번호 : 11650-2022-00030
🟦 대표전화 : 02-518-2861
🟦 홈페이지 : www.mnjrealty.co.kr
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[1P-11173]
"부동산은 현장을 보는 것이 답이다."
"위 사진은 직접 촬영한 100% 실사진입니다."
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[ 매물 기본정보 ]
1. 소재지 : 서울시 강남구 삼성동
2. 면적 : 계약면적 1999.68㎡ (약 604.9P) / 전용면적 1480.31㎡ (약447.79P)
3. 거래형태 : 임대차
4. 가격 : 보증금 10억 / 월세 7,500만원
5. 중개대상물 종류(건축물대장상) : 업무시설
6. 해당층/총층 : 전층
7. 입주가능일 : 즉시
8. 방수/욕실수 : 홀8 / 내부 남녀 분리화장실
9. 사용승인일 : 2023년 09월 27일
10. 주차대수 (법정/가능) : 9대/9대
11. 관리비 : 1400만원
12. 방향 : 남 (건물 주출입구 기준)
[매물 추가 정보]
✅ 선릉역 도보 약 8분 거리 위치한 S급 신축건물 통임대 (분할임대 가능)
✅ 임대면적 : 604.9P, 계약면적 447.79P
✅ 높은 층고, 넓은 창, 기둥 없는 구조로 개방감 우수, 높은 공간 활용도
✅ 전층 냉난방시설, 열교환기 시설, 공조시설 설치
✅ 8층 시원한 선릉뷰 전용 테라스, 9층(옥탑층) 공용 테라스
✅ 1층 Reception 및 공용 회의실 고려한 공간 설계
✅ 바로 옆 유료주차장 위치로 추가 주차대수 확보 가능
✅ 내부 남녀 분리화장실, 엘리베이터 O, 각층 보안시스템 설비 O, 주차 9대 가능
✴️ 협의 필요한 부분은 성심껏 조율해 드리겠습니다.
✴️ 문의 주시면 친절하게 상담 드리겠습니다.
✴️ 면적은 임대인이 고지한 내용으로 실제와 다소 상이할 수 있습니다.
✴️ 관리비는 실제 사용량에 따라 변동될 수 있습니다.
[ 매물 담당 ]
🟦 담 당 : [1P-11173] 소속공인중개사 박성현 과장 / 010-9874-1701
🟦 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
🟦 서울특별시 강남구 논현로 114길 11, 2층 (논현동 해광빌딩)
🟦 등록번호 : 11650-2022-00030
🟦 대표전화 : 02-518-2861
🟦 홈페이지 : www.mnjrealty.co.kr
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