[매물번호 P-12503]
"부동산은 현장을 보는 것이 답이다."
"위 사진은 직접 촬영한 100% 실사진입니다."
이 매물은 엠앤제이부동산중개법인의 "전속 매물" 입니다.
----------------------- [ 매물 기본정보 ] -----------------------
1. 소재지 : 고양시 일산동구 문붕동
2. 면적 : 대지면적 4,120㎡(약 1246.3P) / 연면적 2,298.26(약 695.22P)
3. 거래형태 : 매매
4. 가격 : 매매가 70억
5. 중개대상물 종류(토지대장상/건축물대장상) : 토지 농림지역, 하천(저촉) / 건축물 공장
6. 해당층/총층 : 지상 1층 ~ 지상2층
7. 입주가능일 : -
8. 방수/욕실수 : -
9. 사용승인일 : 2017년 12월 20일
10. 주차대수 : 총 9대
11. 관리비 : -
12. 방향 : 북동향 (건물 주출입구 기준)
▶ 매물 추가 정보 및 특징
◌ 건폐율/용적율 : 39.71% / 55.78%
◌ 현재 토마토 가공공장으로 농장가공시설 겸비 되있어 식품관련 회사 적합
◌ 기업 식품연구소, 부설 연구소, 식품가공공장 추천
◌ 현 농림지역(농림진흥구역) 관할 지자체 해제 가능성 있음(추후 지가상승 기대 ↑)
◌ 왕복 5차로 접근성 높음, 사리현 IC 근접성 높음
◌ 현재 1층 일부 근린생활시설로 용도 되어있어 판매시설 겸 사업 확장 가능
◌ 현 건물 고급 단열재 사용, 태양열 설비 설치로 전기 사용에너지 절감
◌ 현 소유법인 Sale And Lease Back (매각 후 재임대) 가능
--> 임대수익 및 지가상승 투자목적으로도 추천
* 매가 조정 및 타 사항 협의 가능
--------------------------[ 매물 담당 ] --------------------------
■ 담 당 : [P-12503 ] 박운종 대표 / 010-2027-8532
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2864
◌ 홈페이지 : www.mnjrealty.co.kr
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[매물번호 P-12503]
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"위 사진은 직접 촬영한 100% 실사진입니다."
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----------------------- [ 매물 기본정보 ] -----------------------
1. 소재지 : 고양시 일산동구 문붕동
2. 면적 : 대지면적 4,120㎡(약 1246.3P) / 연면적 2,298.26(약 695.22P)
3. 거래형태 : 매매
4. 가격 : 매매가 70억
5. 중개대상물 종류(토지대장상/건축물대장상) : 토지 농림지역, 하천(저촉) / 건축물 공장
6. 해당층/총층 : 지상 1층 ~ 지상2층
7. 입주가능일 : -
8. 방수/욕실수 : -
9. 사용승인일 : 2017년 12월 20일
10. 주차대수 : 총 9대
11. 관리비 : -
12. 방향 : 북동향 (건물 주출입구 기준)
▶ 매물 추가 정보 및 특징
◌ 건폐율/용적율 : 39.71% / 55.78%
◌ 현재 토마토 가공공장으로 농장가공시설 겸비 되있어 식품관련 회사 적합
◌ 기업 식품연구소, 부설 연구소, 식품가공공장 추천
◌ 현 농림지역(농림진흥구역) 관할 지자체 해제 가능성 있음(추후 지가상승 기대 ↑)
◌ 왕복 5차로 접근성 높음, 사리현 IC 근접성 높음
◌ 현재 1층 일부 근린생활시설로 용도 되어있어 판매시설 겸 사업 확장 가능
◌ 현 건물 고급 단열재 사용, 태양열 설비 설치로 전기 사용에너지 절감
◌ 현 소유법인 Sale And Lease Back (매각 후 재임대) 가능
--> 임대수익 및 지가상승 투자목적으로도 추천
* 매가 조정 및 타 사항 협의 가능
--------------------------[ 매물 담당 ] --------------------------
■ 담 당 : [P-12503 ] 박운종 대표 / 010-2027-8532
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2864
◌ 홈페이지 : www.mnjrealty.co.kr
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