[매물번호 P-12503]
"부동산은 현장을 보는 것이 답이다."
대형 프라임 오피스 중개는 달라야 합니다.
프라임 오피스 전문 중개법인입니다.
※ 본 매물은 엠앤제이부동산중개법인의 전속 매물로 제공되는 내부사진 외 공개가 어려우며 현장에서 바로 보실 수 있습니다.
자세한 문의는 연락바랍니다.(02-518-2864)
CBD 프라임오피스 - 서울 시청역
----------------------- [ 매물 기본정보 ] -----------------------
| 소재지 | 서울특별시 중구 다동 |
| 면적 | 임대 1137.31㎡(344P) / 전용 618.94㎡(187P) * 임대인이 고지한 면적으로 대장상 차이가 있을 수 있습니다. |
| 거래형태 | 임대 |
| 가격 | 보증금 39,082만원 / 월세 3,908만원 |
| 중개대상물 종류 | 업무시설 |
| 해당층/총층 | 23층/ 23층 |
| 입주가능일 | 25년 5월 부터 |
| 방수/욕실수 | 룸X / 외부화장실 O |
| 사용승인일 | 2011년 07월 05일 |
| 주차대수 | 172대 (해당 매물 3대 무료 주차 가능, 유료주차 20만원/대/월) |
| 관리비 | 1,578만원 |
| 방향 | 남향(건물 주출입구 기준) |
| 평당 보증금 | 임대료 x 10개월 |
| 평당 임대료 | 113,400원 |
| 평당 관리비 | 45,800원 |
----------------------- [ 매물 추가정보 및 특징 ] -----------------------
◌ 1호선 ,2호선 시청역-2호선 을지로입구역 도보 3분 접근성 최고
◌ 초역세권으로 교통편 편리
◌ 초고층 건물로 가시성 확보
◌ 높은 층고로 넓은 공간 사용
◌ 건물 내 최고층으로 채광 및 조망권, 전망 우수
◌ 깨끗하고 통창뷰로 넓은 사무실
◌ 25년 5월부터 입주 가능
◌ 주변 관공서, 유명호텔 위치
--> (사진 참고) 이외,
◌ 분할 면적으로 임대가능, 추가 면적 필요 문의 가능
◌ 내부 구조 각종 설비 측면 집중, 편심코어 구조
◌ 코어 기준 정남 방향 ㄴ자 구조 사용(사진 참고)
◌ 깨끗하고 고급스러운 기준층, 승강기 홀 인테리어
◌ 건물 내 다양한 리테일 시설들 입점
◌ 바닥 깔끔한 카펫, 천장 택스 마감
(원상복구 후 임차인 제공으로 초기 인테리어 비용 절감 효과 ↑)
--------------------------[ 매물 담당 ] --------------------------
■ 담 당 : [P-12654 ] 박운종 대표 / 010-2027-8532
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2864
◌ 홈페이지 : www.mnjrealty.co.kr
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💡 해당 매물은 다른 층수 임대내용도 있습니다.
💡 핏아웃, 렌트프리 등 최대한 조율 가능합니다.
💡 보안 특성상 내부사진이 공개 불가능하며 자세한 문의는 대표전화로 전화주세요.
[매물번호 P-12503]
"부동산은 현장을 보는 것이 답이다."
대형 프라임 오피스 중개는 달라야 합니다.
프라임 오피스 전문 중개법인입니다.
※ 본 매물은 엠앤제이부동산중개법인의 전속 매물로 제공되는 내부사진 외 공개가 어려우며 현장에서 바로 보실 수 있습니다.
자세한 문의는 연락바랍니다.(02-518-2864)
CBD 프라임오피스 - 서울 시청역
----------------------- [ 매물 기본정보 ] -----------------------
| 소재지 | 서울특별시 중구 다동 |
| 면적 | 임대 1137.31㎡(344P) / 전용 618.94㎡(187P) * 임대인이 고지한 면적으로 대장상 차이가 있을 수 있습니다. |
| 거래형태 | 임대 |
| 가격 | 보증금 39,082만원 / 월세 3,908만원 |
| 중개대상물 종류 | 업무시설 |
| 해당층/총층 | 23층/ 23층 |
| 입주가능일 | 25년 5월 부터 |
| 방수/욕실수 | 룸X / 외부화장실 O |
| 사용승인일 | 2011년 07월 05일 |
| 주차대수 | 172대 (해당 매물 3대 무료 주차 가능, 유료주차 20만원/대/월) |
| 관리비 | 1,578만원 |
| 방향 | 남향(건물 주출입구 기준) |
| 평당 보증금 | 임대료 x 10개월 |
| 평당 임대료 | 113,400원 |
| 평당 관리비 | 45,800원 |
----------------------- [ 매물 추가정보 및 특징 ] -----------------------
◌ 1호선 ,2호선 시청역-2호선 을지로입구역 도보 3분 접근성 최고
◌ 초역세권으로 교통편 편리
◌ 초고층 건물로 가시성 확보
◌ 높은 층고로 넓은 공간 사용
◌ 건물 내 최고층으로 채광 및 조망권, 전망 우수
◌ 깨끗하고 통창뷰로 넓은 사무실
◌ 25년 5월부터 입주 가능
◌ 주변 관공서, 유명호텔 위치
--> (사진 참고) 이외,
◌ 분할 면적으로 임대가능, 추가 면적 필요 문의 가능
◌ 내부 구조 각종 설비 측면 집중, 편심코어 구조
◌ 코어 기준 정남 방향 ㄴ자 구조 사용(사진 참고)
◌ 깨끗하고 고급스러운 기준층, 승강기 홀 인테리어
◌ 건물 내 다양한 리테일 시설들 입점
◌ 바닥 깔끔한 카펫, 천장 택스 마감
(원상복구 후 임차인 제공으로 초기 인테리어 비용 절감 효과 ↑)
--------------------------[ 매물 담당 ] --------------------------
■ 담 당 : [P-12654 ] 박운종 대표 / 010-2027-8532
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2864
◌ 홈페이지 : www.mnjrealty.co.kr
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💡 해당 매물은 다른 층수 임대내용도 있습니다.
💡 핏아웃, 렌트프리 등 최대한 조율 가능합니다.
💡 보안 특성상 내부사진이 공개 불가능하며 자세한 문의는 대표전화로 전화주세요.