[매물번호 P]
"부동산은 현장을 보는 것이 답이다."
www.mnjrealty.co.kr
프라임 오피스 중개는 달라야 합니다.
프라임 오피스 전문 중개법인입니다.
※ 본 매물은 엠앤제이부동산중개법인의 전속 매물로 제공되는 내부 사진 외 공개가 어려우며 현장에서 바로 보실 수 있습니다.
자세한 문의는 연락바랍니다.(02-518-2864)
GBD 프라임오피스 - 서초 강남빌딩
[기본정보] 2025년 3월 1일 업데이트 기준
| 건물명 | 서초 강남빌딩 | ||
| 소재지 | 서초구 서초동 1321 | 전체주차 | 234대(기계식, 자주식) |
| 사용승인일 | 1995. 12. 30 | 유료주차 | 17만원 / 대 / 월 (VAT별도) |
| 총층 | 지하 6층~지상 21층 | 용도 | 업무시설 |
| 엘리베이터 | 8대 | 방향 | 북향(건물 주출입구 기준) |
[임대정보] 2025년 3월 1일 업데이트 기준
(현재 9층만 공실이며 다른 층 정보는 별도 문의 바랍니다.)
| 3.3㎡(평)당 보증금 | 1,100,000원 |
| 3.3㎡(평)당 임대료 | 110,000원 |
| 3.3㎡(평)당 관리비 | 39,000원 |
[공실 임대조건] 2025년 3월 1일 업데이트 기준
※ 임대인이 고지한 면적으로 대장 상 차이가 있을 수 있습니다.
| 입주시기 | 임대면적3.3㎡(평) | 전용면적3.3㎡(평) | |
| 9층 | 즉시 | 76.74 | 42.82 |
💡 공실현황은 2025년 3월 1일 업데이트 기준이며, 기간에 따라 변동이 가능합니다.
💡 최신 공실현황 업데이트 및 렌트프리/핏아웃/TI(Tenant Improvement) 등 자세한 내용은 문의 바랍니다.
[특징]
서초 강남빌딩은
테헤란로, 강남대로와 인접한 곳에 위치해있으며
2호선 신분당선 강남역 도보 1분 거리 초역세권으로 다양한 교통의 접근성이 좋습니다.
서울 수도권에서 강남 진입이 편리한 곳에 위치하고 있어 출퇴근이 용이합니다.
또한, 대로변에 위치한 강남빌딩은 코너에 위치하고 있어 가시성이 우수하고 높은 인지도를 자랑합니다.
빌딩 로비와 공용공간의 주기적인 리모델링으로 오래된 연식의 건물같지 않은 깨끗한 컨디션을 유지하고 있습니다.
내부에 다양한 리테일 입점, 강남역이라는 최대 상권이 형성되어 있어 편리한 업무환경이 제공됩니다.
주차는 차 종 제한없이 이용 가능합니다.
내부 구조 코어기준, ㄷ자 구조로 인테리어 활용도가 좋습니다.
교통편이 편한 강남역 도보 1분거리/ 테헤란로, 강남대로 인근 위치
주기적인 인테리어로 좋은 컨디션 유지
화장실 각 층별 외부 남, 여 분리
대로변 코너 위치, 가시성 우수
차 종 제한없이 주차 가능
--------------------------[ 매물 담당 ] --------------------------
■ 담 당 : [P] 박운종 대표 / 010-2027-8532
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2864
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[매물번호 P]
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프라임 오피스 중개는 달라야 합니다.
프라임 오피스 전문 중개법인입니다.
※ 본 매물은 엠앤제이부동산중개법인의 전속 매물로 제공되는 내부 사진 외 공개가 어려우며 현장에서 바로 보실 수 있습니다.
자세한 문의는 연락바랍니다.(02-518-2864)
GBD 프라임오피스 - 서초 강남빌딩
[기본정보] 2025년 3월 1일 업데이트 기준
| 건물명 | 서초 강남빌딩 | ||
| 소재지 | 서초구 서초동 1321 | 전체주차 | 234대(기계식, 자주식) |
| 사용승인일 | 1995. 12. 30 | 유료주차 | 17만원 / 대 / 월 (VAT별도) |
| 총층 | 지하 6층~지상 21층 | 용도 | 업무시설 |
| 엘리베이터 | 8대 | 방향 | 북향(건물 주출입구 기준) |
[임대정보] 2025년 3월 1일 업데이트 기준
(현재 9층만 공실이며 다른 층 정보는 별도 문의 바랍니다.)
| 3.3㎡(평)당 보증금 | 1,100,000원 |
| 3.3㎡(평)당 임대료 | 110,000원 |
| 3.3㎡(평)당 관리비 | 39,000원 |
[공실 임대조건] 2025년 3월 1일 업데이트 기준
※ 임대인이 고지한 면적으로 대장 상 차이가 있을 수 있습니다.
| 입주시기 | 임대면적3.3㎡(평) | 전용면적3.3㎡(평) | |
| 9층 | 즉시 | 76.74 | 42.82 |
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2호선 신분당선 강남역 도보 1분 거리 초역세권으로 다양한 교통의 접근성이 좋습니다.
서울 수도권에서 강남 진입이 편리한 곳에 위치하고 있어 출퇴근이 용이합니다.
또한, 대로변에 위치한 강남빌딩은 코너에 위치하고 있어 가시성이 우수하고 높은 인지도를 자랑합니다.
빌딩 로비와 공용공간의 주기적인 리모델링으로 오래된 연식의 건물같지 않은 깨끗한 컨디션을 유지하고 있습니다.
내부에 다양한 리테일 입점, 강남역이라는 최대 상권이 형성되어 있어 편리한 업무환경이 제공됩니다.
주차는 차 종 제한없이 이용 가능합니다.
내부 구조 코어기준, ㄷ자 구조로 인테리어 활용도가 좋습니다.
교통편이 편한 강남역 도보 1분거리/ 테헤란로, 강남대로 인근 위치
주기적인 인테리어로 좋은 컨디션 유지
화장실 각 층별 외부 남, 여 분리
대로변 코너 위치, 가시성 우수
차 종 제한없이 주차 가능
--------------------------[ 매물 담당 ] --------------------------
■ 담 당 : [P] 박운종 대표 / 010-2027-8532
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2864
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