[매물번호 J]
"부동산은 현장을 보는 것이 답이다."
www.mnjrealty.co.kr
프라임 오피스 중개는 달라야 합니다.
프라임 오피스 전문 중개법인입니다.
※ 본 매물은 엠앤제이부동산중개법인의 전속 매물로 제공되는 내부 사진 외 공개가 어려우며 현장에서 바로 보실 수 있습니다.
자세한 문의는 연락바랍니다.(02-518-2861)
GBD 프라임오피스 - 판교 프라임오피스 대형빌딩
[기본정보] 2026년 1월 업데이트 기준
| 건물명 | 유스페이스 1 | ||
| 소재지 | 분당구 삼평동 | 전체주차 | 1023대 |
| 사용승인일 | 2015년 7월 24일 | 유료주차 | 추후협의 |
| 총층 | 지하 5층~지상 12층 | 용도 | 업무시설 |
| 엘리베이터 | 23대 | 방향 | 남서(건물 주출입구 기준) |
[임대정보] 2026년 01월 업데이트 기준
| 3.3㎡(평)당 보증금 | 1,050,000원 |
| 3.3㎡(평)당 임대료 | 105,000원 |
| 3.3㎡(평)당 관리비 | 실비정산 |
[공실 임대조건] 2026년 01월 업데이트 기준
※ 임대인이 고지한 면적으로 대장 상 차이가 있을 수 있습니다.
| 해당 층 | 입주시기 | 임대면적3.3㎡(평) | 전용면적3.3㎡(평) |
| 4층일부 | 즉시 | 467평 | 216평 |
💡 공실현황은 2026년 01월 업데이트 기준이며, 기간에 따라 변동이 가능합니다.
💡 최신 공실현황 업데이트 및 렌트프리/핏아웃/TI(Tenant Improvement) 등 자세한 내용은 문의 바랍니다.
[특징]
판교 유스페이스1 (Pangyo U-Space1) | 판교 테크노밸리의 실수요 중심 오피스
판교 유스페이스1은 판교 테크노밸리 초입에 위치한
업무 효율·접근성·합리적인 임대 조건을 갖춘 실수요 중심 오피스 빌딩입니다.
특히 IT·게임·콘텐츠·스타트업 기업의 실제 사용 만족도가 높은 자산으로 평가됩니다.
📍 판교 테크노밸리 핵심 입지
경기도 성남시 분당구 대왕판교로 660(삼평동)에 위치하며,
신분당선·경강선 판교역 도보 약 17분
판교 테크노밸리 1·2밸리 접근 용이
성남·분당·강남권 이동 편리한 광역 교통망
판교 내에서도 업무 밀집도가 높은 실질적인 업무 입지로,
연구·개발 조직 및 본사 기능을 동시에 수용하기 좋은 위치입니다.
--------------------------[ 매물 담당 ] --------------------------
■ 담 당 : [J] 전이한 실장 / 010-9957-8841
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2861
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※ 본 매물은 엠앤제이부동산중개법인의 전속 매물로 제공되는 내부 사진 외 공개가 어려우며 현장에서 바로 보실 수 있습니다.
자세한 문의는 연락바랍니다.(02-518-2861)
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[기본정보] 2026년 1월 업데이트 기준
| 건물명 | 유스페이스 1 | ||
| 소재지 | 분당구 삼평동 | 전체주차 | 1023대 |
| 사용승인일 | 2015년 7월 24일 | 유료주차 | 추후협의 |
| 총층 | 지하 5층~지상 12층 | 용도 | 업무시설 |
| 엘리베이터 | 23대 | 방향 | 남서(건물 주출입구 기준) |
[임대정보] 2026년 01월 업데이트 기준
| 3.3㎡(평)당 보증금 | 1,050,000원 |
| 3.3㎡(평)당 임대료 | 105,000원 |
| 3.3㎡(평)당 관리비 | 실비정산 |
[공실 임대조건] 2026년 01월 업데이트 기준
※ 임대인이 고지한 면적으로 대장 상 차이가 있을 수 있습니다.
| 해당 층 | 입주시기 | 임대면적3.3㎡(평) | 전용면적3.3㎡(평) |
| 4층일부 | 즉시 | 467평 | 216평 |
💡 공실현황은 2026년 01월 업데이트 기준이며, 기간에 따라 변동이 가능합니다.
💡 최신 공실현황 업데이트 및 렌트프리/핏아웃/TI(Tenant Improvement) 등 자세한 내용은 문의 바랍니다.
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판교 유스페이스1 (Pangyo U-Space1) | 판교 테크노밸리의 실수요 중심 오피스
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특히 IT·게임·콘텐츠·스타트업 기업의 실제 사용 만족도가 높은 자산으로 평가됩니다.
📍 판교 테크노밸리 핵심 입지
경기도 성남시 분당구 대왕판교로 660(삼평동)에 위치하며,
신분당선·경강선 판교역 도보 약 17분
판교 테크노밸리 1·2밸리 접근 용이
성남·분당·강남권 이동 편리한 광역 교통망
판교 내에서도 업무 밀집도가 높은 실질적인 업무 입지로,
연구·개발 조직 및 본사 기능을 동시에 수용하기 좋은 위치입니다.
--------------------------[ 매물 담당 ] --------------------------
■ 담 당 : [J] 전이한 실장 / 010-9957-8841
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2861
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