[매물번호 P]
"부동산은 현장을 보는 것이 답이다."
www.mnjrealty.co.kr
프라임 오피스 중개는 달라야 합니다.
프라임 오피스 전문 중개법인입니다.
※ 본 매물은 엠앤제이부동산중개법인의 전속 매물로 제공되는 내부 사진 외 공개가 어려우며 현장에서 바로 보실 수 있습니다.
자세한 문의는 연락바랍니다.(02-518-2864)
YBD 프라임오피스 - 서울 여의도 하나증권빌딩
[기본정보] 2025년 3월 1일 업데이트 기준
| 건물명 | 하나증권빌딩 | ||
| 소재지 | 여의도동 27-3 | 전체주차 | 571대(자주식+기계식) |
| 사용승인일 | 1994.06.07 | 유료주차 | 20만원 / 대 / 월(VAT별도) |
| 총층 | 지하 5층~지상 23층 | 용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
| 엘리베이터 | 12대 | 방향 | 남서향(건물 주출입구 기준) |
[임대정보] 2025년 3월 1일 업데이트 기준
(현재 1, 2층만 공실이며 다른 층 정보는 별도 문의 바랍니다.)
| 3.3㎡(평)당 보증금 | 1,400,000원 |
| 3.3㎡(평)당 임대료 | 140,000원 |
| 3.3㎡(평)당 관리비 | 41,000원 |
[공실 임대조건] 2025년 3월 1일 업데이트 기준
※ 임대인이 고지한 면적으로 대장 상 차이가 있을 수 있습니다.
| 입주시기 | 임대면적3.3㎡(평) | 전용면적3.3㎡(평) | |
| 1층(일부) | 즉시 | 109 | 55.06 |
| 2층(일부) | 즉시 | 109 | 55.06 |
※ 1~2층 내부 계단 설치 有, 일괄 임대 우선 / 현재 오피스, 리테일 용도 변경 협의 가능
💡 공실현황은 2025년 3월 1일 업데이트 기준이며, 기간에 따라 변동이 가능합니다.
💡 최신 공실현황 업데이트 및 렌트프리/핏아웃/TI(Tenant Improvement) 등 자세한 내용은 문의 바랍니다.
[특징]
하나증권빌딩는
지하철 5호선, 9호선 여의도역이 도보 1분 거리로
초역세권이며 여의대로, 의사당대로 진입이고 교통이 매우 편리합니다.
인근 IFC몰, 콘래드 호텔, 더 현대 서울, 전경련회관 등 각종 대형 비즈니스 인프라가 구성되어 있으며
여의도역 지하에서 더 현대 서울까지 다양한 리테일 입점으로 편리한 환경이 장점입니다.
주기적인 설비 교체의 신식 설비를 보유, 꾸준한 관리를 통해 오래된 연식의 빌딩 갖지 않은
깨끗하고 고급스러운 인테리어를 유지 중 입니다.
외부인 무단 출입을 제한하는 보안장치로 안전한 업무 환경입니다.
승강기, 화장실, 계단실, 복도 등 각종 설비가 건물 중심에 위치, 코어를 둘러싼 ㅁ자 구조이며 직사각형, 무주 설계로 효율적으로 공간을 활용 할 수 있습니다. 높은 층고(2.6m)로 넓은 공간 사용이 가능합니다.
차 종 제한없이 주차 이용 가능, 면적 대비 많은 주차공간 확보, 유료주차 필요한 만큼 협의 가능합니다.
현재 사무실 용도이지만 리테일 매장 등 용도 변경 협의 가능합니다.
교통편이 편한 초역세권 여의도역 도보 1분 위치
입주사들을 위한 라운지, 회의실 등 다양한 지원시설 완비
보안 설비 철저, 안전한 업무환경
화장실 각 층별 외부 남, 여 분리
인근 다양한 업무시설, 쇼핑몰, 문화시설 밀집
건물 내 다양한 리테일 입점(할리스커피, 구내식당 등) 편리한 환경
--------------------------[ 매물 담당 ] --------------------------
■ 담 당 : [P] 박운종 대표 / 010-2027-8532
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2864
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[매물번호 P]
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자세한 문의는 연락바랍니다.(02-518-2864)
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[기본정보] 2025년 3월 1일 업데이트 기준
| 건물명 | 하나증권빌딩 | ||
| 소재지 | 여의도동 27-3 | 전체주차 | 571대(자주식+기계식) |
| 사용승인일 | 1994.06.07 | 유료주차 | 20만원 / 대 / 월(VAT별도) |
| 총층 | 지하 5층~지상 23층 | 용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
| 엘리베이터 | 12대 | 방향 | 남서향(건물 주출입구 기준) |
[임대정보] 2025년 3월 1일 업데이트 기준
(현재 1, 2층만 공실이며 다른 층 정보는 별도 문의 바랍니다.)
| 3.3㎡(평)당 보증금 | 1,400,000원 |
| 3.3㎡(평)당 임대료 | 140,000원 |
| 3.3㎡(평)당 관리비 | 41,000원 |
[공실 임대조건] 2025년 3월 1일 업데이트 기준
※ 임대인이 고지한 면적으로 대장 상 차이가 있을 수 있습니다.
| 입주시기 | 임대면적3.3㎡(평) | 전용면적3.3㎡(평) | |
| 1층(일부) | 즉시 | 109 | 55.06 |
| 2층(일부) | 즉시 | 109 | 55.06 |
※ 1~2층 내부 계단 설치 有, 일괄 임대 우선 / 현재 오피스, 리테일 용도 변경 협의 가능
💡 공실현황은 2025년 3월 1일 업데이트 기준이며, 기간에 따라 변동이 가능합니다.
💡 최신 공실현황 업데이트 및 렌트프리/핏아웃/TI(Tenant Improvement) 등 자세한 내용은 문의 바랍니다.
[특징]
하나증권빌딩는
지하철 5호선, 9호선 여의도역이 도보 1분 거리로
초역세권이며 여의대로, 의사당대로 진입이고 교통이 매우 편리합니다.
인근 IFC몰, 콘래드 호텔, 더 현대 서울, 전경련회관 등 각종 대형 비즈니스 인프라가 구성되어 있으며
여의도역 지하에서 더 현대 서울까지 다양한 리테일 입점으로 편리한 환경이 장점입니다.
주기적인 설비 교체의 신식 설비를 보유, 꾸준한 관리를 통해 오래된 연식의 빌딩 갖지 않은
깨끗하고 고급스러운 인테리어를 유지 중 입니다.
외부인 무단 출입을 제한하는 보안장치로 안전한 업무 환경입니다.
승강기, 화장실, 계단실, 복도 등 각종 설비가 건물 중심에 위치, 코어를 둘러싼 ㅁ자 구조이며 직사각형, 무주 설계로 효율적으로 공간을 활용 할 수 있습니다. 높은 층고(2.6m)로 넓은 공간 사용이 가능합니다.
차 종 제한없이 주차 이용 가능, 면적 대비 많은 주차공간 확보, 유료주차 필요한 만큼 협의 가능합니다.
현재 사무실 용도이지만 리테일 매장 등 용도 변경 협의 가능합니다.
교통편이 편한 초역세권 여의도역 도보 1분 위치
입주사들을 위한 라운지, 회의실 등 다양한 지원시설 완비
보안 설비 철저, 안전한 업무환경
화장실 각 층별 외부 남, 여 분리
인근 다양한 업무시설, 쇼핑몰, 문화시설 밀집
건물 내 다양한 리테일 입점(할리스커피, 구내식당 등) 편리한 환경
--------------------------[ 매물 담당 ] --------------------------
■ 담 당 : [P] 박운종 대표 / 010-2027-8532
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2864
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