[매물번호 P]
"부동산은 현장을 보는 것이 답이다."
www.mnjrealty.co.kr
프라임 오피스 중개는 달라야 합니다.
프라임 오피스 전문 중개법인입니다.
※ 본 매물은 엠앤제이부동산중개법인의 전속 매물로 제공되는 내부 사진 외 공개가 어려우며 현장에서 바로 보실 수 있습니다.
자세한 문의는 연락바랍니다.(02-518-2864)
GBD 프라임오피스 - 서울 강남대로 양재역 에피소드 강남 262
[기본정보] 2025년 4월 1일 업데이트 기준
| 건물명 | 에피소드 강남 262 | ||
| 소재지 | 서초구 서초동 1339-9 | 전체주차 | 173대-자주식, 기계식 (층별 4대 무료) |
| 사용승인일 | 2021.11.22 | 유료주차 | 협의 |
| 총층 | 지하 8층~지상 20층 | 용도 | 업무시설 |
| 엘리베이터 | 6대 | 방향 | 남향(건물 주출입구 기준) |
[임대정보] 2025년 4월 1일 업데이트 기준
(현재 해당층 외 다른 층 정보는 별도 문의 바랍니다.)
| 보증금 | 47,424만원 |
| 월 임대료 | 4,742만원 |
| 월 관리비 | 1,064만원 |
[공실 임대조건] 2025년 4월 1일 업데이트 기준
※ 임대인이 고지한 면적으로 대장 상 차이가 있을 수 있습니다.
| 해당 층 | 입주시기 | 임대면적3.3㎡(평) | 전용면적3.3㎡(평) |
| 5층 전체 | 즉시 | 369.40 | 193.57 |
💡 공실현황은 2025년 4월 1일 업데이트 기준이며, 기간에 따라 변동이 가능합니다.
💡 최신 공실현황 업데이트 및 렌트프리/핏아웃/TI(Tenant Improvement) 등 자세한 내용은 문의 바랍니다.
[특징]
에피소드 강남 262는
지하철 3호선, 신분당선 양재역 도보 8분 거리 / 2호선, 신분당선 강남역 도보 9분 거리
역세권으로 강남 교통의 중심지 강남역, 양재역의 강남대로
도곡로 뱅뱅사거리 코너 앞 대로변에 위치하며 인근 경기광역버스 정류장 등
경부고속도로 서초 IC와 1km로 교통이 매우 우수한 환경입니다.
2021년 완공된 신축급 빌딩으로 건물 외관과 1층 로비 인테리어는
독특하고 세련된 고급스러운 느낌을 받습니다.
내부에 승강기, 남녀 분리 화장실, 계단실, 복도 등 각종 설비가 건물 중심에 위치,
사각형 코어구조이며 모든 기둥이 측면 배치, 효율적인 공간을 활용 할 수 있습니다.
해당 층(5층)은 현재 사무실&쇼룸 겸용으로 사용되고 있고 승계, 원상복구 협의 가능합니다.
대로변에 위치해 옆 건물이 없어 채광과 조망이 뛰어나고
층고가 높아 개방감이 높은 매물입니다.
건물 지하주차장 자주식, 기계식 주차 이용 가능, 총 주차대수 173대로 넉넉한 주차 공간이 확보되어 있습니다.
해당 층에는 4대 주차 가능하며 유료주차는 협의 가능합니다.
양재역 도보 8분, 강남역 도보 9분 역세권
강남대로-도산로 뱅뱅사거리 코너 대로변 가시성 좋음
경부고속도로 서초IC 인근, 경기광역버스 정류장 위치
독특하고 세련된 인테리어
화장실 각 층별 외부 남, 여 분리
넉넉한 주차 공간 및 주차 가능
--------------------------[ 매물 담당 ] --------------------------
■ 담 당 : [P] 박운종 대표 / 010-2027-8532
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2864
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[매물번호 P]
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프라임 오피스 전문 중개법인입니다.
※ 본 매물은 엠앤제이부동산중개법인의 전속 매물로 제공되는 내부 사진 외 공개가 어려우며 현장에서 바로 보실 수 있습니다.
자세한 문의는 연락바랍니다.(02-518-2864)
GBD 프라임오피스 - 서울 강남대로 양재역 에피소드 강남 262
[기본정보] 2025년 4월 1일 업데이트 기준
| 건물명 | 에피소드 강남 262 | ||
| 소재지 | 서초구 서초동 1339-9 | 전체주차 | 173대-자주식, 기계식 (층별 4대 무료) |
| 사용승인일 | 2021.11.22 | 유료주차 | 협의 |
| 총층 | 지하 8층~지상 20층 | 용도 | 업무시설 |
| 엘리베이터 | 6대 | 방향 | 남향(건물 주출입구 기준) |
[임대정보] 2025년 4월 1일 업데이트 기준
(현재 해당층 외 다른 층 정보는 별도 문의 바랍니다.)
| 보증금 | 47,424만원 |
| 월 임대료 | 4,742만원 |
| 월 관리비 | 1,064만원 |
[공실 임대조건] 2025년 4월 1일 업데이트 기준
※ 임대인이 고지한 면적으로 대장 상 차이가 있을 수 있습니다.
| 해당 층 | 입주시기 | 임대면적3.3㎡(평) | 전용면적3.3㎡(평) |
| 5층 전체 | 즉시 | 369.40 | 193.57 |
💡 공실현황은 2025년 4월 1일 업데이트 기준이며, 기간에 따라 변동이 가능합니다.
💡 최신 공실현황 업데이트 및 렌트프리/핏아웃/TI(Tenant Improvement) 등 자세한 내용은 문의 바랍니다.
[특징]
에피소드 강남 262는
지하철 3호선, 신분당선 양재역 도보 8분 거리 / 2호선, 신분당선 강남역 도보 9분 거리
역세권으로 강남 교통의 중심지 강남역, 양재역의 강남대로
도곡로 뱅뱅사거리 코너 앞 대로변에 위치하며 인근 경기광역버스 정류장 등
경부고속도로 서초 IC와 1km로 교통이 매우 우수한 환경입니다.
2021년 완공된 신축급 빌딩으로 건물 외관과 1층 로비 인테리어는
독특하고 세련된 고급스러운 느낌을 받습니다.
내부에 승강기, 남녀 분리 화장실, 계단실, 복도 등 각종 설비가 건물 중심에 위치,
사각형 코어구조이며 모든 기둥이 측면 배치, 효율적인 공간을 활용 할 수 있습니다.
해당 층(5층)은 현재 사무실&쇼룸 겸용으로 사용되고 있고 승계, 원상복구 협의 가능합니다.
대로변에 위치해 옆 건물이 없어 채광과 조망이 뛰어나고
층고가 높아 개방감이 높은 매물입니다.
건물 지하주차장 자주식, 기계식 주차 이용 가능, 총 주차대수 173대로 넉넉한 주차 공간이 확보되어 있습니다.
해당 층에는 4대 주차 가능하며 유료주차는 협의 가능합니다.
양재역 도보 8분, 강남역 도보 9분 역세권
강남대로-도산로 뱅뱅사거리 코너 대로변 가시성 좋음
경부고속도로 서초IC 인근, 경기광역버스 정류장 위치
독특하고 세련된 인테리어
화장실 각 층별 외부 남, 여 분리
넉넉한 주차 공간 및 주차 가능
--------------------------[ 매물 담당 ] --------------------------
■ 담 당 : [P] 박운종 대표 / 010-2027-8532
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2864
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