[매물번호 P]
"부동산은 현장을 보는 것이 답이다."
www.mnjrealty.co.kr
프라임 오피스 중개는 달라야 합니다.
프라임 오피스 전문 중개법인입니다.
※ 본 매물은 엠앤제이부동산중개법인의 전속 매물로 제공되는 내부 사진 외 공개가 어려우며 현장에서 바로 보실 수 있습니다.
자세한 문의는 연락바랍니다.(02-518-2864)
OBD 프라임오피스 - 강서구 마곡동 원그로브(마곡CP4 업무지구)
[기본정보] 2025년 4월 5일 업데이트 기준
| 건물명 | 원그로브(마곡CP4 업무지구) | ||
| 소재지 | 강서구 마곡동 769 | 전체주차 | 3,875대 |
| 사용승인일 | 2024.09.24 | 유료주차 | 미정 |
| 총층 | 지하 7층~지상 11층 | 용도 | 업무시설, 판매시설 |
| 엘리베이터 | 80대 | 방향 | 동향(건물 주출입구 기준) |
[임대정보] 2025년 4월 5일 업데이트 기준
(현재 해당층 외 다른 층 정보는 별도 문의 바랍니다.)
| 3.3㎡(평)당 보증금 | 980,000원 |
| 3.3㎡(평)당 임대료 | 98,000원 |
| 3.3㎡(평)당 관리비 | 37,000원 |
[공실 임대조건] 2025년 4월 5일 업데이트 기준
※ 임대인이 고지한 면적으로 대장 상 차이가 있을 수 있습니다.
💡 공실현황은 2025년 4월 5일 업데이트 기준이며, 기간에 따라 변동이 가능합니다.
💡 최신 공실현황 업데이트 및 렌트프리/핏아웃/TI(Tenant Improvement) 등 자세한 내용은 문의 바랍니다.
[특징]
원그로브(마곡CP4 업무지구) 는
5호선 마곡역에서 도보 2분 거리 위치 초역세권
공항대로 앞 대로변 위치
서울외곽순환고속도로, 올림픽대로, 인천공항고속도로 인근
접근성이 좋은 교통이 매우 우수한 환경입니다.
지하 2층~지상 2층은 근린생활시설(상가), 3층~11층 업무시설로
현재 지하 2층 이마트 트레이더스
지하 1층 교보문고 SPA 대형 키즈카페 등
지상 1층 패션 브랜드 등
지상 2층 빕스, 병의원 등
이 입점되어 편의시설이 갖추어 있습니다.
마곡 지구 내 가장 큰 복합업무시설로 초대형 평수의 오피스(4개의 동으로 구성), 다양한 편의시설로 인한 최고의 업무환경을 자랑합니다.
창의적이고 예술적인 오피스 전용 로비와 신축 건물답게 깨끗하고 깔끔한 인테리어와
기둥을 측면에 넣은 넓은 초대형평수의 코어구조로 공간 활용도가 높습니다.
각 동(A,B,C,D)의 오피스 로비마다 데스크가 있고 구름다리를 통해 서로 연결 되어 있습니다.
각 동의 3층에 공용 커뮤니티 시설은 입주사들의 업무환경의 만족도를 높이기 위한 라운지(커뮤널존, 프라이빗존 등), 회의실(대인원 회의 가능), 휴게실(수면실-리클라이너) 등이 있습니다.(25년 7월 완공 예정)
건물 지하주차장 자주식 주차 이용 가능, 총 주차대수 3,875대로 넉넉한 주차공간이 확보되어 있습니다.
마곡역 도보 2분 초역세권 위치
대형 패션 쇼핑몰, 대형마트 등 다양한 편의시설 입점
공용커뮤니티로(라운지, 회의실, 휴게실 등) 편리한 업무환경
넉넉한 주차 공간 및 주차 가능
초대형 평수로 공간활용도 UP
서울 내 가성비 높은 초대형 프라임 오피스
--------------------------[ 매물 담당 ] --------------------------
■ 담 당 : [P] 박운종 대표 / 010-2027-8532
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2864
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[매물번호 P]
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프라임 오피스 중개는 달라야 합니다.
프라임 오피스 전문 중개법인입니다.
※ 본 매물은 엠앤제이부동산중개법인의 전속 매물로 제공되는 내부 사진 외 공개가 어려우며 현장에서 바로 보실 수 있습니다.
자세한 문의는 연락바랍니다.(02-518-2864)
OBD 프라임오피스 - 강서구 마곡동 원그로브(마곡CP4 업무지구)
[기본정보] 2025년 4월 5일 업데이트 기준
| 건물명 | 원그로브(마곡CP4 업무지구) | ||
| 소재지 | 강서구 마곡동 769 | 전체주차 | 3,875대 |
| 사용승인일 | 2024.09.24 | 유료주차 | 미정 |
| 총층 | 지하 7층~지상 11층 | 용도 | 업무시설, 판매시설 |
| 엘리베이터 | 80대 | 방향 | 동향(건물 주출입구 기준) |
[임대정보] 2025년 4월 5일 업데이트 기준
(현재 해당층 외 다른 층 정보는 별도 문의 바랍니다.)
| 3.3㎡(평)당 보증금 | 980,000원 |
| 3.3㎡(평)당 임대료 | 98,000원 |
| 3.3㎡(평)당 관리비 | 37,000원 |
[공실 임대조건] 2025년 4월 5일 업데이트 기준
※ 임대인이 고지한 면적으로 대장 상 차이가 있을 수 있습니다.
💡 공실현황은 2025년 4월 5일 업데이트 기준이며, 기간에 따라 변동이 가능합니다.
💡 최신 공실현황 업데이트 및 렌트프리/핏아웃/TI(Tenant Improvement) 등 자세한 내용은 문의 바랍니다.
[특징]
원그로브(마곡CP4 업무지구) 는
5호선 마곡역에서 도보 2분 거리 위치 초역세권
공항대로 앞 대로변 위치
서울외곽순환고속도로, 올림픽대로, 인천공항고속도로 인근
접근성이 좋은 교통이 매우 우수한 환경입니다.
지하 2층~지상 2층은 근린생활시설(상가), 3층~11층 업무시설로
현재 지하 2층 이마트 트레이더스
지하 1층 교보문고 SPA 대형 키즈카페 등
지상 1층 패션 브랜드 등
지상 2층 빕스, 병의원 등
이 입점되어 편의시설이 갖추어 있습니다.
마곡 지구 내 가장 큰 복합업무시설로 초대형 평수의 오피스(4개의 동으로 구성), 다양한 편의시설로 인한 최고의 업무환경을 자랑합니다.
창의적이고 예술적인 오피스 전용 로비와 신축 건물답게 깨끗하고 깔끔한 인테리어와
기둥을 측면에 넣은 넓은 초대형평수의 코어구조로 공간 활용도가 높습니다.
각 동(A,B,C,D)의 오피스 로비마다 데스크가 있고 구름다리를 통해 서로 연결 되어 있습니다.
각 동의 3층에 공용 커뮤니티 시설은 입주사들의 업무환경의 만족도를 높이기 위한 라운지(커뮤널존, 프라이빗존 등), 회의실(대인원 회의 가능), 휴게실(수면실-리클라이너) 등이 있습니다.(25년 7월 완공 예정)
건물 지하주차장 자주식 주차 이용 가능, 총 주차대수 3,875대로 넉넉한 주차공간이 확보되어 있습니다.
마곡역 도보 2분 초역세권 위치
대형 패션 쇼핑몰, 대형마트 등 다양한 편의시설 입점
공용커뮤니티로(라운지, 회의실, 휴게실 등) 편리한 업무환경
넉넉한 주차 공간 및 주차 가능
초대형 평수로 공간활용도 UP
서울 내 가성비 높은 초대형 프라임 오피스
--------------------------[ 매물 담당 ] --------------------------
■ 담 당 : [P] 박운종 대표 / 010-2027-8532
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2864
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