[매물번호 P]
"부동산은 현장을 보는 것이 답이다."
www.mnjrealty.co.kr
프라임 오피스 중개는 달라야 합니다.
프라임 오피스 전문 중개법인입니다.
※ 본 매물은 엠앤제이부동산중개법인의 전속 매물로 제공되는 내부 사진 외 공개가 어려우며 현장에서 바로 보실 수 있습니다.
자세한 문의는 연락바랍니다.(02-518-2864)
CBD 프라임오피스 - 서울역 그랜드센트럴
[기본정보] 2025년 4월 5일 업데이트 기준
| 건물명 | 그랜드센트럴 | ||
| 소재지 | 중구 남대문로5가 831 | 전체주차 | 482대(층당 6대 무료) |
| 사용승인일 | 2020년 7월 8일 | 유료주차 | 24.2만원/대/월(VAT포함) |
| 총층 | 지하 8층~지상 28층 | 용도 | 업무시설 |
| 엘리베이터 | 2대 | 방향 | 북서향(건물 주출입구 기준) |
[임대정보] 2025년 4월 5일 업데이트 기준
| 3.3㎡(평)당 보증금 | 1,650,000원 |
| 3.3㎡(평)당 임대료 | 165,000원 |
| 3.3㎡(평)당 관리비 | 55,000원 |
[공실 임대조건] 2025년 4월 5일 업데이트 기준
※ 임대인이 고지한 면적으로 대장 상 차이가 있을 수 있습니다.
| 해당 층 | 입주시기 | 임대면적3.3㎡(평) | 전용면적3.3㎡(평) |
| A동 6층(일부) | 즉시 | 268.28 | 131.66 |
| A동 5층(전체) | 623.41 | 340.69 |
💡 공실현황은 2025년 4월 5일 업데이트 기준이며, 기간에 따라 변동이 가능합니다.
💡 최신 공실현황 업데이트 및 렌트프리/핏아웃/TI(Tenant Improvement) 등 자세한 내용은 문의 바랍니다.
[특징]
그랜드센트럴은
1,4호선, 공항철도, 경의선 서울역 / 1호선 회현역에서 도보 5분 거리 위치
서울의 교통의 중심지 서울역 인근에 위치
더블역세권으로 세종대로 진입 교통이 편리한 환경입니다.
서울역에는 대형 비즈니스 인프라, 리테일이 다양하게 밀집되어 있어
비즈니스 환경에 최적화 되어 있습니다.
1층 로비에 들어오시면 고급 호텔 분위기로 깔끔하고 세련된 이미지로
고객들에게 좋은 이미지를 심어줄 수 있습니다.
또한, 스피트게이트로 외부인 출입을 제한하여 안전하고
빌딩 내 다양한 리테일 시설들이 입점되어 있어 편리한 업무 환경을 자랑합니다.
입주 시 원상복구하여 깨끗한 공간으로 제공되며
제일 큰 평수의 전용면적이 340P으로 넓은 공간으로 개방감있게 사용할 수 있습니다.
또한, 다양한 면적으로 나뉘어 규모에 맞게 계약할 수 있습니다.
건물 내부는 층고가 높고 채광이 좋으며
ㄷ자의 편심코어 구조, 기둥을 사이드에 배치하여 공간 활용에 효율적입니다.
내부에 승강기가 29대가 있어 원활한 이동이 가능하며
건물 지하주차장 자주식 주차 모든 차종 이용 가능
총 주차대수 482대로 넉넉하게 주차할 수 있습니다.
층고가 높고 개방감있는 원상복구 깨끗한 공간
1,4호선 공항철도 경의선 서울역, 1호선 회현역 도보 5분 역세권 위치
인근 대형 기업, 호텔, 병원 등 비즈니스 인프라 풍부
인근 다양한 상업시설, 편의시설 위치 편리한 업무환경
건물 내 다양한 리테일 입점
넉넉한 주차 공간 및 주차 가능
--------------------------[ 매물 담당 ] --------------------------
■ 담 당 : [P] 박운종 대표 / 010-2027-8532
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2864
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[매물번호 P]
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프라임 오피스 전문 중개법인입니다.
※ 본 매물은 엠앤제이부동산중개법인의 전속 매물로 제공되는 내부 사진 외 공개가 어려우며 현장에서 바로 보실 수 있습니다.
자세한 문의는 연락바랍니다.(02-518-2864)
CBD 프라임오피스 - 서울역 그랜드센트럴
[기본정보] 2025년 4월 5일 업데이트 기준
| 건물명 | 그랜드센트럴 | ||
| 소재지 | 중구 남대문로5가 831 | 전체주차 | 482대(층당 6대 무료) |
| 사용승인일 | 2020년 7월 8일 | 유료주차 | 24.2만원/대/월(VAT포함) |
| 총층 | 지하 8층~지상 28층 | 용도 | 업무시설 |
| 엘리베이터 | 2대 | 방향 | 북서향(건물 주출입구 기준) |
[임대정보] 2025년 4월 5일 업데이트 기준
| 3.3㎡(평)당 보증금 | 1,650,000원 |
| 3.3㎡(평)당 임대료 | 165,000원 |
| 3.3㎡(평)당 관리비 | 55,000원 |
[공실 임대조건] 2025년 4월 5일 업데이트 기준
※ 임대인이 고지한 면적으로 대장 상 차이가 있을 수 있습니다.
| 해당 층 | 입주시기 | 임대면적3.3㎡(평) | 전용면적3.3㎡(평) |
| A동 6층(일부) | 즉시 | 268.28 | 131.66 |
| A동 5층(전체) | 623.41 | 340.69 |
💡 공실현황은 2025년 4월 5일 업데이트 기준이며, 기간에 따라 변동이 가능합니다.
💡 최신 공실현황 업데이트 및 렌트프리/핏아웃/TI(Tenant Improvement) 등 자세한 내용은 문의 바랍니다.
[특징]
그랜드센트럴은
1,4호선, 공항철도, 경의선 서울역 / 1호선 회현역에서 도보 5분 거리 위치
서울의 교통의 중심지 서울역 인근에 위치
더블역세권으로 세종대로 진입 교통이 편리한 환경입니다.
서울역에는 대형 비즈니스 인프라, 리테일이 다양하게 밀집되어 있어
비즈니스 환경에 최적화 되어 있습니다.
1층 로비에 들어오시면 고급 호텔 분위기로 깔끔하고 세련된 이미지로
고객들에게 좋은 이미지를 심어줄 수 있습니다.
또한, 스피트게이트로 외부인 출입을 제한하여 안전하고
빌딩 내 다양한 리테일 시설들이 입점되어 있어 편리한 업무 환경을 자랑합니다.
입주 시 원상복구하여 깨끗한 공간으로 제공되며
제일 큰 평수의 전용면적이 340P으로 넓은 공간으로 개방감있게 사용할 수 있습니다.
또한, 다양한 면적으로 나뉘어 규모에 맞게 계약할 수 있습니다.
건물 내부는 층고가 높고 채광이 좋으며
ㄷ자의 편심코어 구조, 기둥을 사이드에 배치하여 공간 활용에 효율적입니다.
내부에 승강기가 29대가 있어 원활한 이동이 가능하며
건물 지하주차장 자주식 주차 모든 차종 이용 가능
총 주차대수 482대로 넉넉하게 주차할 수 있습니다.
층고가 높고 개방감있는 원상복구 깨끗한 공간
1,4호선 공항철도 경의선 서울역, 1호선 회현역 도보 5분 역세권 위치
인근 대형 기업, 호텔, 병원 등 비즈니스 인프라 풍부
인근 다양한 상업시설, 편의시설 위치 편리한 업무환경
건물 내 다양한 리테일 입점
넉넉한 주차 공간 및 주차 가능
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■ 담 당 : [P] 박운종 대표 / 010-2027-8532
■ 엠앤제이부동산중개법인 (대표 : 박운종)
◌ 서울특별시 서초구 나루터로 68, 9층 (잠원동, 경아빌딩)
◌ 등록번호 : 11650-2024-00265
◌ 대표전화 : 02-518-2864
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